2 Avenue François Clamens, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 169 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 989 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue François Clamens, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°1 et de 11.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue François Clamens, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 304 mètres
- Limoux Flassian à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 195 mètres
- Collège Joseph Delteil à 195 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 845 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 90 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Clamens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Clamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue François Clamens dans son marché local

Prix du 2 Avenue François Clamens par rapport à la voie

Sur Avenue François Clamens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Avenue François Clamens se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue François Clamens par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Clamens se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 33.19 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 11300 Limoux(1,881 €)

Rue Paul Bert, 11300 Limoux(1,796 €)

Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux(1,370 €)

Rue du Stade, 11300 Limoux(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Clamens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Clamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.