4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 4 Rue des Cordonniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cordonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue des Cordonniers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cordonniers par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cordonniers se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Leuc et -34.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cordonniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cordonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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