40 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 40 Rue de la Sabatière
Les 3 ventes au 40 Rue de la Sabatière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 40 Rue de la Sabatière se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sabatière se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Leuc et -18.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Sabatière
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Sabatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
