21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 074 € à 1 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°38 et de 25.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 246 mètres

Ventes au 21 Rue de la Sabatière

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Sabatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

120 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Sabatière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Sabatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 21 Rue de la Sabatière se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Sabatière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Leuc et -17.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Souvenir, 11250 Leuc(1,306 €)

Rue du Lauquet, 11250 Leuc(1,451 €)

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,591 €)

Place de l’Eglise, 11250 Leuc(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Sabatière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Sabatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.