12 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sabatière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Sabatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Rue de la Sabatière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sabatière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Leuc et -31.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Sabatière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Sabatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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