2 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 074 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sabatière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sabatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sabatière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sabatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue de la Sabatière se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sabatière se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Leuc et -23.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Souvenir, 11250 Leuc(1,309 €)

Rue du Lauquet, 11250 Leuc(1,451 €)

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,590 €)

Place de l’Eglise, 11250 Leuc(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sabatière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sabatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.