3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 258 € à 5 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°4 et de 14.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Route Des Plages à 116 mètres

Ventes au 3 Impasse du Turbot

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Turbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

260 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Turbot dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à la voie

Sur Impasse du Turbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 Impasse du Turbot se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Turbot se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 128.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Plages, 11430 Gruissan(5,435 €)

Avenue de l’Aiglefin, 11430 Gruissan(5,496 €)

Rue du Dauphin, 11430 Gruissan(4,952 €)

Rue du Baliste, 11430 Gruissan(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Turbot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Turbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.