2 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 728 € à 5 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Route Des Plages à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Turbot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Turbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Turbot dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Turbot par rapport à la voie

Sur Impasse du Turbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 2 Impasse du Turbot se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Turbot par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Turbot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 168.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Plages, 11430 Gruissan(5,435 €)

Avenue de l’Aiglefin, 11430 Gruissan(5,496 €)

Rue du Dauphin, 11430 Gruissan(4,952 €)

Rue du Baliste, 11430 Gruissan(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Turbot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Turbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.