6 Rue Grizaud, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 323 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Grizaud, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 Rue Grizaud, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Grizaud

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grizaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Grizaud dans son marché local

Prix du 6 Rue Grizaud par rapport à la voie

Sur Rue Grizaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 6 Rue Grizaud se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Grizaud par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Grizaud se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Fitou et -4.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 11510 Fitou(1,917 €)

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(1,957 €)

Chemin de Feuilla, 11510 Fitou(1,934 €)

Rue du Pla, 11510 Fitou(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Grizaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Grizaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.