11 Rue Grizaud, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 324 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Grizaud, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Grizaud, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Grizaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grizaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Grizaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Grizaud par rapport à la voie

Sur Rue Grizaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 11 Rue Grizaud se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grizaud par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grizaud se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Fitou et -0.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 11510 Fitou(1,915 €)

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(1,954 €)

Chemin de Feuilla, 11510 Fitou(1,933 €)

Rue du Pla, 11510 Fitou(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Grizaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grizaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.