7 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 94 mètres
Ventes au 7 Avenue du Pont
Les 3 ventes au 7 Avenue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 Avenue du Pont se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Pont se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 61.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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