5 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 739 € à 961 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 746 € à 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 6.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 5 Avenue du Pont se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Pont se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 64.22 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan(869 €)

Rue du Commerce, 11200 Fabrezan(867 €)

Place Saint-Hubert, 11200 Fabrezan(851 €)

Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan(869 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.