10 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 671 € à 1 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°11 et de 8.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 10 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 126 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Promenade

Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

465 500 €(1 432 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•325 m²

10 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la Promenade dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 10 Avenue de la Promenade se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Promenade par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Promenade se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -52.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cafe Peyrou, 11200 Fabrezan(897 €)

Rue du Portail Neuf, 11200 Fabrezan(834 €)

Rue des Ecoles, 11200 Fabrezan(864 €)

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(935 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.