9 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

963 €
de 768 € à 1 178 €
Indice de confiance1/5
Maison

Prix moyen au m²

867 €
de 670 € à 1 105 €
Indice de confiance1/5

Le 9 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du 8 et de 13.03 % à celui du 7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Victor Hugo à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Promenade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Promenade dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 9 Avenue de la Promenade se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Promenade par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Promenade se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 59.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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