1 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 340 € à 2 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 566 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 333 mètres

Ventes au 1 Rue Francis Vals

Une vente a été recensée au 1 Rue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

185 900 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Francis Vals dans son marché local

Prix du 1 Rue Francis Vals par rapport à la voie

Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Rue Francis Vals se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Francis Vals par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Francis Vals se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -5.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(2,122 €)

Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,982 €)

Rue de la Liberté, 11590 Cuxac-d'Aude(1,720 €)

Rue des Caves Vieilles, 11590 Cuxac-d'Aude(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Francis Vals

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.