2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 341 € à 2 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 bis et de 7.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 575 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 347 mètres

Ventes au 2 Rue Francis Vals

Une vente a été recensée au 2 Rue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

125 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francis Vals dans son marché local

Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à la voie

Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Francis Vals se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Vals se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -8.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(2,125 €)

Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,974 €)

Rue de la Liberté, 11590 Cuxac-d'Aude(1,719 €)

Rue des Caves Vieilles, 11590 Cuxac-d'Aude(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Vals

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.