3 Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 930 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 859 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viognier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Viognier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Viognier par rapport à la voie

Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Rue du Viognier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Viognier par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viognier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 14.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(2,125 €)

Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude(2,223 €)

Rue Camille Claudel, 11590 Cuxac-d'Aude(2,293 €)

Rue du Muscat, 11590 Cuxac-d'Aude(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Viognier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.