Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 953 € à 1 853 €

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 736 € à 2 737 €

Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix Rue du Merlot dans son marché local

Prix Rue du Merlot par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Merlot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 44.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(1,360 €)

Impasse de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(1,312 €)

Impasse des Treilles, 11590 Cuxac-d'Aude(1,311 €)

Rue Camille Claudel, 11590 Cuxac-d'Aude(1,306 €)

Rue de l'Aramon, 11590 Cuxac-d'Aude(1,307 €)

Rue du Listan, 11590 Cuxac-d'Aude(1,310 €)

Rue du Muscat, 11590 Cuxac-d'Aude(1,306 €)

Rue François Marty, 11590 Cuxac-d'Aude(1,161 €)

Ventes DVF Rue du Merlot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 826 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 629 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Bouriette

Impasse de la Bouriette

Le parc immobilier Rue du Merlot

Rue du Merlot est située dans Centre Ville

Adresses Rue du Merlot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merlot, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

2 Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

3 Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

6 Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude

Biens en vente à proximité du Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.