2 Rue du Listan, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 736 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Listan, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°1 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Listan, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 821 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Listan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Listan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Listan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Listan par rapport à la voie

Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue du Listan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Listan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Listan se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 12.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Treilles, 11590 Cuxac-d'Aude(2,324 €)

Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude(2,122 €)

Rue du Merlot, 11590 Cuxac-d'Aude(2,229 €)

Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Listan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Listan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.