37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 012 € à 1 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 46 mètres
- Coursan à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 284 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 231 mètres

Ventes au 37 Rue Jean-jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 37 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

68 000 €(1 511 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Coursan et -31.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,809 €)

Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan(1,394 €)

Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan(1,470 €)

Rue des Mailheuls, 11110 Coursan(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.