35 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 009 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°37 et de 4.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 48 mètres
- Coursan à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 288 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Coursan et -34.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,809 €)

Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan(1,394 €)

Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan(1,470 €)

Rue des Mailheuls, 11110 Coursan(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.