4 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 1 033 € à 1 660 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°5 et de 7.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 99 mètres
- Carcassonne à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 224 mètres
- Collège Jules Verne à 224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 236 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 529 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 284 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 373 mètres

Ventes au 4 Rue Tourtel

Une vente a été recensée au 4 Rue Tourtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

65 000 €(942 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

4 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Tourtel dans son marché local

Prix du 4 Rue Tourtel par rapport à la voie

Sur Rue Tourtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 4 Rue Tourtel se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Tourtel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tourtel se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.81 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel Prolongee, 11000 Carcassonne(1,427 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,354 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Tourtel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Tourtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.