2 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 228 €

de 1 031 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 96 mètres
- Carcassonne à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 229 mètres
- Collège Jules Verne à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 528 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 292 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tourtel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tourtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tourtel dans son marché local

Prix du 2 Rue Tourtel par rapport à la voie

Sur Rue Tourtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue Tourtel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tourtel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tourtel se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel Prolongee, 11000 Carcassonne(1,427 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,354 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tourtel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tourtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.