26 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 140 € à 1 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°24 et de 0.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1144 mètres
- Collège Simone Veil à 1121 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 138 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 521 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 429 mètres

Ventes au 26 Rue Michel Verges

Une vente a été recensée au 26 Rue Michel Verges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2021

116 500 €(1 266 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

26 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Michel Verges dans son marché local

Prix du 26 Rue Michel Verges par rapport à la voie

Sur Rue Michel Verges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 26 Rue Michel Verges se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michel Verges par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Verges se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,582 €)

Rue Joachim du Bellay, 11000 Carcassonne(1,798 €)

Allee Mathurin Regnier, 11000 Carcassonne(1,800 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Michel Verges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Verges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.