22 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m²0 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 22 Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1154 mètres
- - Collège Simone Veil à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 154 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 505 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 411 mètres
Ventes au 22 Rue Michel Verges
Une vente a été recensée au 22 Rue Michel Verges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Verges dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Verges par rapport à la voie
Sur Rue Michel Verges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 22 Rue Michel Verges se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Verges par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Verges se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Michel Verges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel Verges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Michel Verges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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