46 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 003 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 412 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 196 mètres
- Carcassonne à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 290 mètres
- Collège Jules Verne à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 118 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 405 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 341 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.56 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 11000 Carcassonne(1,262 €)

Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Avenue du Marechal Joffre, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.