41 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 191 mètres
- - Carcassonne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 285 mètres
- - Collège Jules Verne à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 114 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 404 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 340 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 196 mètres
Ventes au 41 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 41 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 41 Rue Georges Clemenceau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges Clemenceau se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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