9 Rue George Sand, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 169 € à 1 715 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue George Sand, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°11 et de 15.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue George Sand, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 975 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 417 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 820 mètres

Ventes au 9 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 9 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

170 620 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

9 Rue George Sand, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore de Banville, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Rue Edmond et Jules de Goncourt, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne(1,493 €)

Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.