1 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 599 € à 2 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°2 et de 10.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 94 mètres
- Carcassonne à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1156 mètres
- Collège Simone Veil à 1171 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1023 mètres

Ventes au 1 Rue du Pic du Midi

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pic du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

245 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

1 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pic du Midi dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue du Pic du Midi se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pic du Midi par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pic du Midi se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,303 €)

Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne(1,945 €)

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pic du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pic du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.