3 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 593 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 124 mètres
- Carcassonne à 1573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1179 mètres
- Collège Simone Veil à 1194 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1020 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pic du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue du Pic du Midi se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pic du Midi par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic du Midi se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,303 €)

Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne(1,945 €)

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pic du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pic du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.