9 Rue du Palais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 116 € à 1 632 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Palais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Palais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 102 mètres
- Carcassonne à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 449 mètres
- Collège Jules Verne à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 404 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres

Ventes au 9 Rue du Palais

Une vente a été recensée au 9 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

165 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

9 Rue du Palais, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue du Palais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Palais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Palais se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.35 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne(1,069 €)

Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne(1,305 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.