12 Rue du Palais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 112 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 103 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Palais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et de 6.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Palais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 110 mètres
- Carcassonne à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 453 mètres
- Collège Jules Verne à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 404 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 Rue du Palais se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Palais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Palais se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne(1,069 €)

Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne(1,305 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.