3 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 183 mètres
- - Carcassonne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 820 mètres
- - Collège Simone Veil à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 1076 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue des Myrtilles se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Myrtilles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Myrtilles se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Myrtilles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Myrtilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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