2 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 794 € à 2 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 148 mètres
- Carcassonne à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 789 mètres
- Collège Simone Veil à 813 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 1100 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myrtilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Myrtilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue des Myrtilles se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myrtilles se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine Saint-nazaire, 11000 Carcassonne(1,934 €)

Allee des Jonquilles, 11000 Carcassonne(2,038 €)

Le Parc de la Prade, 11000 Carcassonne(1,900 €)

Allée de l'Horte, 11000 Carcassonne(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Myrtilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.