7 Rue des Genêts, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 430 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Genêts, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Genêts, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 235 mètres
- Carcassonne à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 574 mètres
- Collège Simone Veil à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 987 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Rue des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Impasse des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,687 €)

Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.