4 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 237 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 132 mètres
- Carcassonne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 97 mètres
- Collège André Chénier à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 89 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 117 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etudes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Etudes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Etudes par rapport à la voie

Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue des Etudes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Etudes se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue de la République, 11000 Carcassonne(1,247 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Etudes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Etudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.