3 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 135 mètres
- - Carcassonne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 88 mètres
- - Collège André Chénier à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 83 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des Etudes
Les 2 ventes au 3 Rue des Etudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue des Etudes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Etudes se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etudes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Etudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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