7 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 786 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 215 mètres
- Carcassonne à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 346 mètres
- Collège Simone Veil à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 323 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 383 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Rue des Châtaigniers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Châtaigniers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Châtaigniers se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne(1,816 €)

Boulevard des Acacias, 11000 Carcassonne(1,906 €)

Rue des Chenes, 11000 Carcassonne(1,891 €)

Rue Gaston Bonheur, 11000 Carcassonne(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.