12 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 790 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 218 mètres
- Carcassonne à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 348 mètres
- Collège Simone Veil à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 329 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 390 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne(1,814 €)

Boulevard des Acacias, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Rue des Chenes, 11000 Carcassonne(1,891 €)

Rue Gaston Bonheur, 11000 Carcassonne(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.