9 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 353 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 139 mètres
- Carcassonne à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 304 mètres
- Collège Jules Verne à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 643 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 151 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Montpellier dans son marché local

Prix du 9 Rue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue de Montpellier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montpellier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,954 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,612 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.