16 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 351 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 133 mètres
- Carcassonne à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 300 mètres
- Collège Jules Verne à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 640 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 154 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Montpellier dans son marché local

Prix du 16 Rue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 16 Rue de Montpellier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montpellier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,954 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,612 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.