22 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 034 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 348 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 792 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 99 mètres
- Carcassonne à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 266 mètres
- Collège Jules Verne à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 607 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 187 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montpellier dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 22 Rue de Montpellier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montpellier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(991 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.