17 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 76 mètres
- - Carcassonne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 241 mètres
- - Collège Jules Verne à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 582 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 212 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 456 mètres
Ventes au 17 Rue de Montpellier
Les 4 ventes au 17 Rue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montpellier dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 17 Rue de Montpellier se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Montpellier se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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