25 Route de Montreal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 719 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 342 € à 1 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Montreal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Route de Montreal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1017 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Numerique à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 541 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Montreal dans son marché local

Prix du 25 Route de Montreal par rapport à la voie

Sur Route de Montreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 25 Route de Montreal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Montreal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Montreal se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Francois Champollion, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Chemin de Maquens, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Boulevard Francois Xavier Fafeur, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.