Route de Montreal, 11000 Carcassonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 720 € à 2 594 €

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 982 € à 2 635 €

Route de Montreal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.

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Prix Route de Montreal dans son marché local

Prix Route de Montreal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montreal se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.56 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 11000 Carcassonne(1,349 €)

Allée des Pins Grèzes, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,465 €)

Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne(1,129 €)

Ventes DVF Route de Montreal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Montreal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Montreal à 132 mètres
- Carcassonne à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1682 mètres
- Collège Alain à 275 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1948 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1668 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montreal

Route de Montreal est située dans les quartiers Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres / Zone Artisanale. Elle compte 2564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Montreal

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montreal, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Route de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du Route de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.