2 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 639 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guillaume Besse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guillaume Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Guillaume Besse dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guillaume Besse par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Impasse Guillaume Besse se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guillaume Besse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillaume Besse se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,616 €)

Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne(2,620 €)

Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne(2,396 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guillaume Besse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guillaume Besse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.