1 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 639 € à 2 253 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°2 et de 7.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 406 mètres

Ventes au 1 Impasse Guillaume Besse

Les 2 ventes au 1 Impasse Guillaume Besse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

299 900 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

1 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

22 juillet 2021

250 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

1 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Guillaume Besse dans son marché local

Prix du 1 Impasse Guillaume Besse par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Impasse Guillaume Besse se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Guillaume Besse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guillaume Besse se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,616 €)

Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne(2,614 €)

Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne(2,392 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Guillaume Besse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Guillaume Besse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.