24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 505 € à 2 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 170 mètres
- Carcassonne à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 221 mètres
- Collège Simone Veil à 231 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 771 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 109 mètres

Ventes au 24 Avenue d’Alexandrie

Une vente a été recensée au 24 Avenue d’Alexandrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2025

160 000 €(1 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue d’Alexandrie dans son marché local

Prix du 24 Avenue d’Alexandrie par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 24 Avenue d’Alexandrie se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue d’Alexandrie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue d’Alexandrie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,581 €)

Rue Salvador Allende, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Allée de Wagram, 11000 Carcassonne(1,532 €)

Rue d'Ulm, 11000 Carcassonne(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue d’Alexandrie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.