22 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 507 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°20 et de 1.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Reille.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 172 mètres
- Carcassonne à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 212 mètres
- Collège Simone Veil à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d’Alexandrie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d’Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d’Alexandrie dans son marché local

Prix du 22 Avenue d’Alexandrie par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Avenue d’Alexandrie se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d’Alexandrie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Alexandrie se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,581 €)

Rue Salvador Allende, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Allée de Wagram, 11000 Carcassonne(1,532 €)

Rue d'Ulm, 11000 Carcassonne(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d’Alexandrie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.