25 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 047 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°23 et de 1.37 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Rosier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Rosier dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Rosier par rapport à la voie

Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 25 Avenue du Rosier se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Rosier se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -37.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Gisbert, 11240 Belvèze-du-Razès(853 €)

Allée des Platanes, 11240 Belvèze-du-Razès(837 €)

Les Berges du Sou, 11240 Belvèze-du-Razès(938 €)

Résidence de l'Autan, 11240 Belvèze-du-Razès(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Rosier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Rosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.